■売却物件・用地募集のご案内

不動産の売却および用地情報を募集しています。
当社では、大切な資産の売却をお客様のご希望に沿う形でサポートいたします。
無料査定に加え、買取も随時対応しております。
さらに、事業用地としての活用だけでなく、お客様のニーズに合った最適なご提案も行います。
土地情報や売却のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

■ご売却の流れ

1. 

   1. ご売却のご相談

   売却価格の適正な査定や売出しのタイミングなど、お客様にとって最も条件の良い形で進めていけるようアドバイスさせて頂きます。

2. 

   2. ご依頼不動産の査定

   専門スタッフが現地を確認。不動産の長所と短所を把握し、市場の流通性を分析した上で、適正価格をご提示いたします。（査定は無料です！！）

3. 

   3. 媒介契約の締結

   お客様との間で締結される契約です。媒介契約の種類（専属専任、専任、一般）によって活動内容が異なります。

4. 

   4. 売却活動

   当社ホームページ、不動産専門サイトなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

5. 

   5. 売却活動の経過報告と購入申込み

   どの位のお問い合せがあったのかなど、定期的にご報告いたします。購入申込みがあった場合、即、売主様にご連絡いたします。

6. 

   6. 不動産売買契約の締結

   購入希望の方と売却条件等合意のもとで売買契約を締結いたします。売買契約が締結されると、売主様、買主様双方の権利や義務を履行することになります。

7. 

   7. 抵当権等抹消手続き・引越し準備

   ローンの残債がある場合、事前に抹消の手続きが必要になります。引越し準備も進めましょう。

8. 

   8. 残代金決済と物件引渡し

   売買代金の受け取り、所有権移転登記、鍵の引渡しを行います。

9. 

   9. 確定申告

   不動産を売却した場合、譲渡所得税の申告が必要になります。詳しくは所轄税務署に確認して下さい。